Заказать просмотр
+7 (926) 158 15 03
Задать вопрос специалисту

Toya Palace, Эль Хадоба Площадь: 36 – 125 кв.м. / Кол-во спален: Студия, 1, 2 Артикул: ToyaP

Эксклюзивный жилой комплекс на пляже в центре Хургады от застройщика

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ

Жилой комплекс Дворец Тоя - эксклюзивный жилой комплекс на рынке недвижимости Хургады, располагается в уникальном месте в центре города Хургады на первой береговой линии на участке пляжа 8000м² на улице Шератон в 10-ти минутах езды от аэропорта. Благодаря своему расположению на пляже  комплекс Дворец Тоя стал очень привлекателен для инвестиций в недвижимость Египта. В комплексе Дворец Тоя имеются студии, квартиры с 1-й и 2-мя спальными комнатами. Всего в комплексе Дворец Тоя 246 апартаментов.

ОКРЕСТНОСТИ

Жилой комплекс Дворец Тоя соседствует с  5-ти звёздочным отелем Сиа Галл (Sea Gull) и 4-х звездочными отелям Аква Фан (Aqua Fun) и Белла Виста (Bella Vista). Через дорогу от комплекса к услугам жителей Дворца Тоя раположен супермаркет Абу Ашара, рядом супермаркет Метро, множество ресторанов и кафе, такие как Коста кафе, Бургер Кинг, КФС Кентаки, русский ресторан Феймос, Водка-бар, Мистер Икс, рестораны итальянской кухни и другие. В шаговой доступности от Дворца Тоя расположены дискотеки и ночные клубы Калипсо, Вайт Бич и т.д.. Вокруг Дворца Тоя находятся банкоматы и банки HSBC, CIB, BNP Paris, Audi, Объединённый Банк Египта.

СТРУКТУРА КОМПЛЕКСА

Жилой комплекс Дворец Тоя состоит из  3-х отдельно стоящих зданий.
ЦЕНТРАЛЬНОЕ ЗДАНИЕ  5-ти этажное, располагается фасадом на улицу Шератон.
По бокам тыльной стороны центрального здания находятся
2 ЖИЛЫХ ЗДАНИЯ АПАРТАМЕНТОВ, протяженных вдоль комплекса до пляжа.
По центру комплекса между зданиями расположены
2 БАССЕЙНА – 1 для взрослых, 1 для детей.  
После 2-х зданий апартаментов начинается пляжно-морская часть комплекса.
СОБСТВЕННЫЙ ПЛЯЖ комплекса Дворец Тоя, которым могут пользоваться только жильцы комплекса, плавно переходит  в
СОБСТВЕННЫЙ ПРИЧАЛ для яхт владельцев апартаментов комплекса Дворец Тоя.
ЦЕНТРАЛЬНОЕ ЗДАНИЕ  

В 5-ти этажном центральном здании комплекса Дворец Тоя расположен главный вход и рецепция. На 1-ом и 2-ом этажах фасадной части центрального здания находятся коммерческие структуры: офис управляющей компании, магазины, кафе,  СПА центр, тренажерный зал,  салон красоты и т.д.
На 3, 4 и 5 этажах находятся апартаменты.
На крыше центрального здания комплекса Дворец Тоя -  ресторан с панорамным видом на море и город Хургада.

2 ЖИЛЫХ ЗДАНИЯ АПАРТАМЕНТОВ
 
По обе стороны комплекса Дворец Тоя от центрального здания до пляжа расположены 2 жилых здания с апартаментами, которые условно разделены на 8 блоков.
Блоки A, C, E и G соединены между собой в одно здание вдоль южной стороны комплекса  и имеют 8 входов в подъезды, вид на море и бассейн или вид на сад и соседний отель
Блоки B, D, F и H соединены между собой в одно здание вдоль северной стороны комплекса и имеют 4 входа в подъезды, вид на море и бассейн.
Блоки A и B  5-ти этажные, состоят из студий и квартир с 1-й спальной комнатой.
Расположены напротив друг друга непосредственно за центральным зданием.
Лифт в каждом подъезде.
Блоки С и D  5-ти этажные, состоят из студий и квартир с 1-й спальной комнатой. Расположены напротив друг друга в центре комплекса после блоков A и B.  
Лифт в каждом подъезде.
Блоки E и F   4-х этажные, состоят из студий и квартир с 1-й и 2-мя спальными комнатами.
Расположены напротив друг друга ближе к пляжу после блоков С и D.  
Лифт в каждом подъезде.
Блоки H и G   3-х этажные, состоят из студий и квартир с 1-й и 2-мя спальными комнатами. Расположены напротив друг друга непосредственно перед пляжем.
На крышах блоков H и G, E и F   будут находиться:  ресторан, пергола, барбекю и тренажеры.


ОТДЕЛКА ЗДАНИЙ

В комплексе Дворец Тоя производится отделка зданий класса люкс.
- СТЕНЫ снаружи и внутри зданий и в подъездах возведены из кирпича, оштукатурены и покрашены в светлый цвет.
- ПОЛ И ЛЕСНИЦЫ В ПОДЪЕЗДАХ покрыты натуральным мрамором и порселином
- БАЛКОНЫ И ТЕРРАССЫ - пол покрыт керамической плиткой, ограждение офомлено  перилами из нержавеющей стали и стенкой из прозрачного стекла.
- ЛИФТЫ находятся в подъездах 4-х и 5-ти этажных блоков.


АПАРТАМЕНТЫ

В комплексе Дворец Тоя имеются студии, апартаменты с 1-й и 2-мя спальными комнатами. Всего в комплексе Дворец Тоя 246 апартаментов.
- СТУДИИ располагаются с первого по последний этажи во всех блоках.
Размеры студий от 33,5 м2 до 57, 6 м2
- АПАРТАМЕНТЫ С 1-Й СПАЛЬНОЙ КОМНАТОЙ располагаются с первого по последний этажи во всех блоках.
Размеры квартир с 1-й спальнй комнатой от 52,8 м2 до 84,0 м2.
- АПАРТАМЕНТЫ С 2-МЯ СПАЛЬНЫМИ КОМНАТАМИ располагаются только
в блоках D, E, F, G и H с первого по третий этажи.
Размеры квартир с 2-мя спальными комнатами от 85,2 м2 до 124,8 м2.

                ОТДЕЛКА ВНУТРИ АПАРТАМЕНТОВ

ОТДЕЛКА ВНУТРИ АПАРТАМЕНТОВ комплекса Дворец Тоя производится по классу люкс.
- СТЕНЫ и ПОТОЛКИ оштукатурены и выкрашены в светлый цвет пластиковой краской от компании Jouten – лучшей краской на рынке.
- ДВЕРИ входные и межкомнатные - из дерева,
- ПОЛ – керамическая плитка,
- ОКНА – аллюминиевые рамы,
- САНИТАРНЫЙ УЗЕЛ – унитаз, раковина, душ, краны от лучшего производителя на рынке Египта и Еропы немецкой компании Идеал Стандарт; зеркало, джакузи, звуковая система.
- КУХНЯ –открытая кухня, в зависимости от дизайна апартаментов отделена от жилой комнаты барной стойкой с мраморной поверхностью или вертикальной стеной; снабжена подводкой под бойлер, раковиной, краном со смесителем,  встроенными шкафами из дерева, мраморной рабочей поверхностью.
КОНДИЦИОНЕР – в каждой комнате.
- РОЗЕТКИ, ТЕЛЕФОННАЯ СЕТЬ, ИНТЕРНЕТ, АНТЕННА СПУТНИКОВОГО ТЕЛЕВИДЕНИЯ, ОСВЕЩЕНИЕ.
- ТЕРРАССЫ И БАЛКОНЫ -  пол покрыт керамической плиткой, ограждение офомлено  перилами из нержавеющей стали и стенкой из прозрачного стекла.
Балконы и терассы первых этажей имеют дополнительный выход.
        
ПЛЯЖ И БАССЕЙНЫ

Комплекс Дворец Тоя имеет 2 бассейна – детский и взрослый, собственный пляж, которым могут пользоваться только жители комплекса Дворец Тоя.
На пляже:
- шезлонги,
- зонтики,
- душ,
- бар,
- причал,
- аква центр
- детская площадка.

 

СЕРВИС

- охрана 24/7,
- услуги рецепции,
- услуги управляющей компании,
- озеленение территории,
- 2 бассейна,
- лифты,
- услуги аква-центра,
- детская площадка,
- рестораны и бары,
- СПА центр,
- тренажерный зал,
- центр красоты,
- паркинг перед комплексом.
- услуги прачечной,
- услуги уборки апартаментов,
- освещение территории комплекса.


СИСТЕМА ОПЛАТЫ

Комплекс Дворец Тоя для удобства своих  клиентов предлагает разные варианты оплаты апартаментов

1 ВАРИАНТ: БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА ПЛАТЕЖА НА 2 ГОДА

        - 10% стоимости при бронировании апартаментов*,
        - 30% стоимости при подписании договора покупки, (21 день после бронирования),
        - 50% беспроцентная рассрочка на 2 года,
        - 10% стоимости апартаментов при получении ключей.

2 ВАРИАНТ: ОПЛАТА СО СКИДКОЙ 5% ОТ СТОИМОСТИ АПАРТАМЕНТОВ  

        - 10% стоимости при бронировании апартаментов*,
        - 75% стоимости при подписании договора покупки, (21 день после бронирования),
        - 10% стоимости апартаментов при получении ключей.

* - в случае письменного отказа клиента от покупки апартаментов в течение 14 дней, 10% стоимости бронирования апартаментов возвращается полностью за вычетом услуг банка по переводу денег;
   - в случае письменного отказа клиента от покупки апартаментов в течение с 15-го по 21 день, 10% стоимости бронирования апартаментов возвращается за вычетом 1% и услуг банка по переводу денег.

СТОИМОСТЬ ОБСЛУЖИВАНИЯ

Комплекс Дворец Тоя НЕ БЕРЕТ ЕЖЕГОДНУЮ ОПЛАТУ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ комплекса с владельцев апартаментов. Владельцы апартаментов проплачивают стоимость обслуживания единоразово перед получением ключей в размере 10% от стоимости апартамертов.

ГАРАНТИРОВАННАЯ АРЕНДА

Комплекс Дворец Тоя предлагает собственникам апартаментов воспользоваться программой гарантированной аренды, благодаря которой в течение 5-ти лет возвращается 30% стоимости апартаментов.

МЕБЛИРОВКА АПАРТАМЕНТОВ

Апартаменты комплекса Дворец Тоя сдаются со встроенными кухонными шкафами с мраморной рабочей поверхностью, кондиционерами в каждой комнате, раковинами, кранами со смесителями, унитазом, джакузи, зеркалом, звуковой системой.
Комплекс Дворец Тоя предоставляет услугу меблирования апартаментов.
Собственникам апартаментов предлагается на выбор 4 варианта мебельной комплектации апартаментов. Для желающих воспользоваться программой гарантированной аренды обязательно меблирование апартаментов через управляющую компанию Комплекса Дворец Тоя.

ГАРАНТИЯ КОНСТРУКЦИЙ

Комплекс Дворец Тоя даёт собственникам апартаментов гарантию конструкций на 10 лет.

СРОК СДАЧИ КОМПЛЕКСА

Комплекс Дворец Тоя сдаётся в эксплуатацию в июне 2015 года.

Расстояние до аэропорта:  15 км
Расстояние до моря:  100 метров

Стоимость: $ 42 750 – 312 000

loading...

Форма заказа

Toya Palace, Эль Хадоба






loading...

Заказать просмотр







loading...

Задать вопрос специалисту